河南資產(chǎn)評估的特點及規(guī)則

資產(chǎn)評估的特點和規(guī)則？資產(chǎn)評估是指由專門機構(gòu)或?qū)ｉT的評估人員，運用科學(xué)的方法，以貨幣為統(tǒng)一尺度，計算權(quán)益，在一定時間點對資產(chǎn)進(jìn)行評估和估計的行為。濮陽評估公司資產(chǎn)評估的目的有資產(chǎn)評估一般目的和特定目的之分.資產(chǎn)評估一般目的包含著特定目的，而資產(chǎn)評估特定目的則是一般目的的具體化.一是建立了以執(zhí)業(yè)質(zhì)量為核心的檢查長效機制；二是推動了資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的貫徹落實；三是促進(jìn)了資產(chǎn)評估行業(yè)執(zhí)業(yè)質(zhì)量的明顯提高；四是建立了一套定性和定量相結(jié)合的檢查方法；五是培養(yǎng)了一批相對穩(wěn)定的兼職檢查人員。濮陽評估資產(chǎn)評估是指由專門機構(gòu)和人員，依據(jù)規(guī)定和有關(guān)資料，根據(jù)特定的目的，遵循適用的原則和標(biāo)準(zhǔn)，按照法定的程序，運用科學(xué)的方法，對資產(chǎn)進(jìn)行評定和估價的過程。資產(chǎn)評估的特點是什么？資產(chǎn)評估的規(guī)則是什么？ 

資產(chǎn)評估的特點 

　　1、現(xiàn)實性 

現(xiàn)實是指根據(jù)資產(chǎn)的實際情況，根據(jù)資產(chǎn)的實際情況，根據(jù)評價參考日期的時間，對資產(chǎn)進(jìn)行評估和估計。 

　　2、市場性 

市場指的是從其他會計活動的資產(chǎn)評估不同的顯著特征。 

　　3、預(yù)測性 

可預(yù)見性是指資產(chǎn)在未來的時間和空間內(nèi)所具有的潛在性，以說明現(xiàn)實情況。 

　　4、公正性 

公正性是指資產(chǎn)評估的獨立性，是為了滿足資產(chǎn)經(jīng)營的需要，而不是為了滿足任何一方的需要。 

　　5、咨詢性 

咨詢是指資產(chǎn)評估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)評估意見的結(jié)論。該意見本身并不有效，評估人只負(fù)責(zé)根據(jù)專業(yè)規(guī)范的要求進(jìn)行結(jié)論，對資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價決策不負(fù)責(zé)。 

其次，資產(chǎn)評估規(guī)則 

一。資產(chǎn)評估必須由具有專業(yè)知識的專門機構(gòu)和人員進(jìn)行； 

圖2。 資產(chǎn)評估必須依法進(jìn)行，并按照有關(guān)規(guī)定和政策進(jìn)行; 

3.資產(chǎn)評估必須遵循適用原則； 

4，資產(chǎn)評估和評估程序必須符合該標(biāo)準(zhǔn); 

5個。資產(chǎn)評估必須采用科學(xué)的評估方法和統(tǒng)一的計價貨幣單位。 

　　八要素 

1. 資產(chǎn)評估的主體，即進(jìn)行資產(chǎn)評估的專業(yè)人員; 

二.資產(chǎn)評估對象，即評價對象； 

3，資產(chǎn)評估，致使用于資產(chǎn)評估的需求的目的; 

四。資產(chǎn)評估的標(biāo)準(zhǔn)，即資產(chǎn)評估所依據(jù)的價格、技術(shù)和其他標(biāo)準(zhǔn)； 

5. 資產(chǎn)評估程序，即資產(chǎn)評估的具體程序環(huán)節(jié)、步驟; 

6.資產(chǎn)評估方法，即根據(jù)規(guī)定在評估中使用的各種專門方法； 

7.評估基準(zhǔn)日期，即評估是基于點; 

8個。評估的價值類型，即評估過程中確定的資產(chǎn)的價值屬性。 

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