資產(chǎn)評(píng)估面臨的問題及應(yīng)對(duì)措施：我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)歷經(jīng)20多年發(fā)展，初步建立起了一套系統(tǒng)完善的評(píng)估機(jī)制，還制定了相應(yīng)的評(píng)估準(zhǔn)則和規(guī)范。但就整體而言，國(guó)內(nèi)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)依舊存在著不足，制約著資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)以及資產(chǎn)評(píng)估公司的發(fā)展速度。我們必須認(rèn)識(shí)到資產(chǎn)評(píng)估的不足，并找到相對(duì)應(yīng)的解決方案，才能推動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)以及資產(chǎn)評(píng)估企業(yè)的向前發(fā)展。

一、國(guó)內(nèi)資產(chǎn)評(píng)估面臨的問題具體表現(xiàn)在以下方面：

　　1、發(fā)展迅速，但起步晚，基礎(chǔ)薄弱

　　隨著國(guó)內(nèi)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，我國(guó)越來越認(rèn)識(shí)到資產(chǎn)評(píng)估的重要性，并要求逐步建立一套系統(tǒng)完善的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)制。對(duì)我國(guó)而言“，起步晚，基礎(chǔ)薄弱”是眼下資產(chǎn)評(píng)估面臨的一個(gè)難題。十年間迅速崛起抵不過百年經(jīng)驗(yàn)累積，我國(guó)評(píng)估行業(yè)沒有龐大的實(shí)例數(shù)據(jù)支持，這也使得評(píng)估方法和評(píng)估體系顯得格外單薄，經(jīng)不起推敲。很多評(píng)估參數(shù)也是模棱兩可，無法準(zhǔn)確地給出結(jié)論。

　　2、未能形成獨(dú)立、客觀、公正的執(zhí)行體制

　　西方有些國(guó)家早之前便建立起了相對(duì)獨(dú)立、客觀、公正的職業(yè)原則，相比于他國(guó)，我國(guó)的評(píng)估行業(yè)基于追趕，追求速度的過程中卻忽略了基礎(chǔ)制度對(duì)評(píng)估行業(yè)發(fā)展的影響。我國(guó)并沒有專門針對(duì)資產(chǎn)評(píng)估設(shè)立的執(zhí)行體制，關(guān)于評(píng)估行業(yè)的規(guī)范沒有足夠的法律力度和法律效力。

　　3、相關(guān)教育體系不完善，教育理論與經(jīng)驗(yàn)總結(jié)脫節(jié)

　　資產(chǎn)評(píng)估屬于專業(yè)性極強(qiáng)的行業(yè)，需要的人才更多的來自于本專業(yè)畢業(yè)人員。但是，資產(chǎn)評(píng)估學(xué)科進(jìn)入校園時(shí)間短，開設(shè)本專業(yè)的大學(xué)數(shù)量有限，專業(yè)教材內(nèi)容淺顯單薄，從本科到碩士的專業(yè)課內(nèi)容沒有太多的變化，更多的是紙上談兵。在學(xué)校所學(xué)的專業(yè)知識(shí)理論性強(qiáng)，但是沒有類似的實(shí)戰(zhàn)練習(xí)，很難徹底掌握。另外，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)缺少針對(duì)實(shí)際操作練習(xí)的專向課程。資產(chǎn)評(píng)估不同于會(huì)計(jì)類科目，它需要將實(shí)例中混在一起的數(shù)據(jù)篩選和整合，并選取與被評(píng)估物情況相符的評(píng)估參考指標(biāo)，然后再運(yùn)用課本中的理論知識(shí)完成評(píng)估。但是篩選整合數(shù)據(jù)的過程需要從大量數(shù)據(jù)中排除很多相似不可用的干擾數(shù)據(jù)，這就需要經(jīng)驗(yàn)判斷，這也是資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)畢業(yè)生無法直接勝任評(píng)估工作的重要原因。評(píng)估行業(yè)發(fā)展越快，對(duì)人才的需求就越迫切。因?yàn)閷I(yè)性強(qiáng)，評(píng)估機(jī)構(gòu)的大多數(shù)人才來自本專業(yè)人員，但評(píng)估專業(yè)畢業(yè)的學(xué)生很難直接或者很快加入到評(píng)估隊(duì)伍中，往往需要五年到十年的經(jīng)驗(yàn)積累，這個(gè)過程通常是從事財(cái)務(wù)方面的工作。也就是說，為評(píng)估行業(yè)培養(yǎng)的人員的隊(duì)伍還要幾年以后才能壯大。

　　3、我國(guó)評(píng)估行業(yè)處于“尷尬時(shí)期”。

　　資產(chǎn)評(píng)估越來越多的參與到中國(guó)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，除了常規(guī)的評(píng)估活動(dòng)外，如今還涉足上市公司發(fā)行定價(jià)，國(guó)資預(yù)算支出項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)等。我們對(duì)資產(chǎn)評(píng)估需要程度的增長(zhǎng)速度超過了它自身體制發(fā)展的速度。像是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)里的“供不應(yīng)求”。

　　二、針對(duì)國(guó)內(nèi)資產(chǎn)問題的應(yīng)對(duì)措施：

　　1、建立專門的法律。

　　我國(guó)應(yīng)該針對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的特性和我國(guó)的基本國(guó)情建立專門的法律。整理出所有涉及到資產(chǎn)評(píng)估規(guī)范的條例，綜合所有資產(chǎn)評(píng)估涉足行業(yè)的法律規(guī)范，出臺(tái)包括評(píng)估人員的職業(yè)道德規(guī)范，資產(chǎn)評(píng)估的操作準(zhǔn)則，及結(jié)合不同評(píng)估目的的實(shí)際情況的評(píng)估規(guī)范。努力做到不同評(píng)估方向都能遵循其特有的評(píng)估準(zhǔn)則，不再千篇一律。

　　2、相關(guān)教育體制完善。

　　我國(guó)教育部門應(yīng)與資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)和機(jī)構(gòu)達(dá)成長(zhǎng)期合作互助關(guān)系，以理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)兩個(gè)重點(diǎn)由資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)協(xié)助編寫教材。日常課程中加入模擬實(shí)際操作，在互助評(píng)估機(jī)構(gòu)的幫助下定期開展資產(chǎn)評(píng)估演練課堂。評(píng)估機(jī)構(gòu)可以通過長(zhǎng)期跟蹤互助學(xué)校的學(xué)生成績(jī)，優(yōu)先與成績(jī)優(yōu)秀者簽約。相關(guān)行業(yè)部門還應(yīng)開設(shè)資產(chǎn)評(píng)估人員“速成”班。即在短時(shí)間內(nèi)專向的、有目的地做只與評(píng)估有關(guān)的財(cái)務(wù)工作在較短的時(shí)間內(nèi)一直重復(fù)有關(guān)的基礎(chǔ)工作，從而強(qiáng)化人員專業(yè)素養(yǎng)，不必再浪費(fèi)時(shí)間去為人員打基礎(chǔ)。縱觀國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估的發(fā)展歷史，評(píng)估行業(yè)的發(fā)展需要一個(gè)漫長(zhǎng)的磨合期，需要經(jīng)歷多次經(jīng)濟(jì)變革才能形成穩(wěn)定的評(píng)估體系。在很多發(fā)達(dá)國(guó)家，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)已經(jīng)有了固定的運(yùn)行模式和成熟的評(píng)估技術(shù)，相比之下，中國(guó)遠(yuǎn)落后于此。我國(guó)評(píng)估歷史只有二十多年，能形成今天的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)實(shí)屬不易。如今中國(guó)的經(jīng)濟(jì)迅速崛起并走向國(guó)際化，這正是評(píng)估行業(yè)發(fā)展的機(jī)遇，我們必須努力提高評(píng)估機(jī)制和人員的職業(yè)道德和職業(yè)素質(zhì)，加大力度完善評(píng)估教育體系，制定出統(tǒng)一的評(píng)估法律法規(guī)。我們要以最能勝任的姿態(tài)配合中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

　　認(rèn)識(shí)和解決好現(xiàn)階段資產(chǎn)評(píng)估面臨的問題，建立健全資產(chǎn)評(píng)估法律制度建設(shè)，將資產(chǎn)評(píng)估學(xué)校教育與實(shí)際實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合，才能為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)和資產(chǎn)評(píng)估企業(yè)的繼續(xù)發(fā)展?fàn)I造良好的氛圍。