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河南房地產(chǎn)評(píng)估

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企業(yè)如何用資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估提升核心競(jìng)爭(zhēng)力

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企業(yè)如何用資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估提升核心競(jìng)爭(zhēng)力

發(fā)布日期:2018-02-05 00:00 來(lái)源:http://sltg.com.cn 點(diǎn)擊:

企業(yè)如何用資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估提升核心競(jìng)爭(zhēng)力?什么是企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力,就是在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中形成的獨(dú)特的,不易被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手模仿的,并能帶來(lái)超額利潤(rùn)的能力。它是企業(yè)具有自己獨(dú)特優(yōu)勢(shì)的技術(shù)、資源、品牌、文化或機(jī)制所決定的巨大的資本能量和經(jīng)營(yíng)實(shí)力,是企業(yè)長(zhǎng)期獲得豐厚收益的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的根源。


任何一個(gè)企業(yè),為了在未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)中獲得成功、贏得未來(lái),必須建立自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力。核心競(jìng)爭(zhēng)力主要包括主營(yíng)業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)、技術(shù)優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)、定價(jià)能力、銷售終端渠道網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)、礦產(chǎn)資源優(yōu)勢(shì)、牌照資源優(yōu)勢(shì)、過(guò)橋費(fèi)資源、制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)勢(shì)、規(guī)模優(yōu)勢(shì)、管理團(tuán)隊(duì)和經(jīng)營(yíng)模式等方面。經(jīng)過(guò)上述方面的分析得出公司的得分和星級(jí),星級(jí)、得分越多,表示該股核心競(jìng)爭(zhēng)力越強(qiáng),相對(duì)投資價(jià)值越明顯。


一、行業(yè)地位


處于行業(yè)龍頭地位的公司在競(jìng)爭(zhēng)中能夠保持較強(qiáng)的盈利能力,能夠抵御經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)的影響,能夠在原料采購(gòu)和產(chǎn)品銷售中處于更加有利的地位,實(shí)現(xiàn)規(guī)模效應(yīng),從而能夠長(zhǎng)期保存競(jìng)爭(zhēng)力。經(jīng)過(guò)分析得出公司的得分和星級(jí),星級(jí)、得分越多,表示該股在行業(yè)中地位更加重要,相對(duì)投資價(jià)值越明顯。


二、成長(zhǎng)性分析


反映了企業(yè)未來(lái)發(fā)展的能力和趨勢(shì),更加能夠體現(xiàn)企業(yè)當(dāng)前和未來(lái)的投資價(jià)值。炒股就是炒未來(lái),失去成長(zhǎng)等于失去靈魂。成長(zhǎng)性分析主要包括凈利潤(rùn)、主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)、主營(yíng)收入、股東權(quán)益、總資產(chǎn)、每股收益六個(gè)方面的增長(zhǎng)趨勢(shì)分析。在分析中主要采用市場(chǎng)分析師一致預(yù)測(cè)數(shù)據(jù),比采用歷史數(shù)據(jù)的分析更加科學(xué)和具有更強(qiáng)的時(shí)效性。在增長(zhǎng)趨勢(shì)分析中,對(duì)于多年平穩(wěn)和加速增長(zhǎng)的企業(yè)給予最優(yōu)評(píng)級(jí),突出企業(yè)的長(zhǎng)期良性成長(zhǎng)趨勢(shì)。經(jīng)過(guò)上述方面的分析得出公司的得分和星級(jí),星級(jí)、得分越多,表示該股成長(zhǎng)性更好,相對(duì)投資價(jià)值越明顯。


三、盈利能力


反映了企業(yè)創(chuàng)造利潤(rùn)的能力,主要通過(guò)總資產(chǎn)盈利能力、股東權(quán)益盈利能力、產(chǎn)品盈利能力三個(gè)方面分析企業(yè)利潤(rùn)的來(lái)源和能力。結(jié)合上市公司中總體排名和行業(yè)排名,分析企業(yè)盈利能力的水平。星級(jí)、得分越多,表示該股盈利能力越強(qiáng),相對(duì)投資價(jià)值越明顯。


四、公司治理


是上市公司分析中不可缺少的一個(gè)重要步驟,采用多種指標(biāo)對(duì)公司管理、機(jī)制等定性分析內(nèi)容進(jìn)行量化分析。通過(guò)分析,對(duì)具有不良管理層和管理機(jī)制不善的上市公司,降低投資評(píng)級(jí)。該項(xiàng)星級(jí)、得分越多,表示該公司治理狀況越好,該股相對(duì)投資價(jià)值越明顯。


五、財(cái)務(wù)健康度


反映了企業(yè)經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)健性、負(fù)債的合理性、現(xiàn)金流量的充足情況。企業(yè)財(cái)務(wù)健康狀況是企業(yè)所處的現(xiàn)實(shí)風(fēng)險(xiǎn)的反映,較重負(fù)債和現(xiàn)金流量差的企業(yè),雖然目前盈利狀況可能良好,但是經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,需要降低對(duì)該企業(yè)的評(píng)級(jí),提醒投資者注意。財(cái)務(wù)健康狀況分析分為獲取現(xiàn)金流量能力、償債能力、營(yíng)運(yùn)能力三個(gè)方面,公司得分、星級(jí)越多,表示該公司的財(cái)務(wù)狀況越好,該股相對(duì)投資價(jià)值越明顯。


六、EVA(股東增加值)


是Economic Value Added的縮寫,譯為經(jīng)濟(jì)增加值,是由美國(guó)的斯特恩斯圖爾特(Stern Stewart)公司發(fā)明的一種企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)的新方法,目前在國(guó)外得到了廣泛應(yīng)用。EVA指企業(yè)稅后營(yíng)業(yè)凈利潤(rùn)與全部投入資本(債務(wù)資本和權(quán)益資本之和)成本之間的差額。如果這一差額是正數(shù),說(shuō)明企業(yè)創(chuàng)造了價(jià)值,創(chuàng)造了財(cái)富;反之,則表示企業(yè)發(fā)生價(jià)值損失。傳統(tǒng)會(huì)計(jì)上的利潤(rùn)是指稅后利潤(rùn),并沒全面、真正反映企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的最終盈利或價(jià)值增值,因?yàn)樗鼪]有考慮資本成本。用EVA評(píng)估企業(yè),能夠更加真實(shí)、全面地反映企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理狀況和管理水平,反映出企業(yè)在創(chuàng)造財(cái)富還是在毀滅財(cái)富的真實(shí)狀況。該項(xiàng)得分、星級(jí)越多,表示該公司的創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價(jià)值的能力更強(qiáng),該股相對(duì)投資價(jià)值越明顯。


七、機(jī)構(gòu)認(rèn)同度


表現(xiàn)了目前各種主流機(jī)構(gòu)對(duì)該股的持倉(cāng)狀況,反映出機(jī)構(gòu)對(duì)于該股投資價(jià)值的認(rèn)同程度。當(dāng)前市場(chǎng)越來(lái)越呈現(xiàn)出一個(gè)機(jī)構(gòu)主導(dǎo)的趨勢(shì),機(jī)構(gòu)間的博弈在很大程度上影響著股票的走勢(shì)。如果機(jī)構(gòu)持倉(cāng)越多,表明各種機(jī)構(gòu)對(duì)于該股的未來(lái)的走勢(shì)更加一致,該股未來(lái)的上漲能力越強(qiáng)。該項(xiàng)得分、星級(jí)越多,表示機(jī)構(gòu)對(duì)該股認(rèn)同程度越高,相對(duì)投資價(jià)值越明顯。


八、市場(chǎng)強(qiáng)度


表現(xiàn)出該股近期走勢(shì)相對(duì)于市場(chǎng)的強(qiáng)度和漲跌的量?jī)r(jià)配合程度。購(gòu)買市場(chǎng)強(qiáng)度高的股票能夠使投資者在中短期內(nèi)獲取更高的收益,提高資金的使用效率。通過(guò)量?jī)r(jià)互動(dòng)分析,評(píng)估出該股上漲和下跌的成交量配合程度,反映出漲跌的持續(xù)性和真實(shí)性。該項(xiàng)得分、星級(jí)越多,表示該股走勢(shì)更強(qiáng),相對(duì)投資價(jià)值越明顯。


九、VAR價(jià)值


是Value at Risk 的縮寫,譯為“風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值”,是指在正常的市場(chǎng)條件和給定的置信度內(nèi),用于評(píng)估和計(jì)量金融資產(chǎn)在既定時(shí)期內(nèi)所面臨的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)大小和可能遭受的潛在最大價(jià)值損失。VAR模型最早為華爾街巨頭摩根大通使用,目前已經(jīng)成為國(guó)際上廣泛使用的度量金融資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的工具。該項(xiàng)得分、星級(jí)越多,表示該股的風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值越低,投資該股票的市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)越小。


十、流動(dòng)性


反映了該股在資金進(jìn)出方面的流動(dòng)性和活躍程度。該步分析主要包括對(duì)公司的總市值、換手率、活躍度的分析和總體排名、行業(yè)排名,評(píng)估出該股的在活躍程度和流動(dòng)性方面的強(qiáng)弱。該項(xiàng)得分、星級(jí)越多,表示該股流動(dòng)性越好。


十一、安全邊際


是指投資者購(gòu)買股票的價(jià)格相對(duì)于企業(yè)內(nèi)在價(jià)值足夠低的安全程度,越大的安全邊際越能夠保證投資者能從交易中獲利。該定義由投資大師格雷厄姆最先提出,后由股神巴菲特發(fā)揚(yáng)光大。他們認(rèn)為,安全邊際原則是成功投資的基石,強(qiáng)調(diào)買入價(jià)格上留有安全邊際,投資的關(guān)鍵是在一家好公司的市場(chǎng)價(jià)格相對(duì)于其內(nèi)在商業(yè)價(jià)值大打折扣時(shí)買入它的股票。通過(guò)分析該股內(nèi)在價(jià)值和市價(jià)的對(duì)比程度,得出該股的安全邊際乘數(shù)。乘數(shù)越大,星級(jí)越高,表明該股股價(jià)低估程度越大,該股相對(duì)投資價(jià)值越明顯。


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