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河南房地產(chǎn)評(píng)估

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無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的基本原則是什么

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無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的基本原則是什么

發(fā)布日期:2018-04-30 00:00 來(lái)源:http://sltg.com.cn 點(diǎn)擊:

    無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的基本原則是什么 ?對(duì)于無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估,要了解基本的原則和特性。無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估除了具有彈性的特征之外,還具有一些其他特征。要正確理解無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的彈性,這樣才能夠有效的避免無(wú)形資產(chǎn)的隨意性。


    1.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中應(yīng)正確區(qū)分各類(lèi)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。作為無(wú)形資產(chǎn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)多種多樣,包括許多的類(lèi)型,因而正確區(qū)分各種類(lèi)型是十分必要的。商標(biāo)權(quán)和商譽(yù)是不同類(lèi)別的無(wú)形資產(chǎn),因而兩種無(wú)形資產(chǎn)是具有區(qū)別的。商譽(yù)可以為企業(yè)創(chuàng)造額外的收益,而商標(biāo)權(quán)則是代表企業(yè)中產(chǎn)品的額外收益相關(guān)。商譽(yù)與商標(biāo)權(quán)的區(qū)別具有差別,商譽(yù)低的企業(yè),商標(biāo)權(quán)不一定低。但是商譽(yù)高的企業(yè),商標(biāo)權(quán)則不一定高。


    2.注意不同評(píng)估方法的使用。無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估有很多方法,包括市場(chǎng)法、成本法等評(píng)估方法。無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估者應(yīng)該根據(jù)當(dāng)前無(wú)形資產(chǎn)的具體情況選擇恰當(dāng)?shù)姆椒▽?duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。當(dāng)然,使用不同的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法對(duì)同一無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估可能得到不同的結(jié)果。有時(shí),使用多種評(píng)估方法對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí),評(píng)估者應(yīng)當(dāng)對(duì)得到的多種結(jié)果進(jìn)行分析和比較,研究得到的結(jié)果可能存在的問(wèn)題并作出相關(guān)的調(diào)節(jié),最終確定該無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值。


    3.不得預(yù)先詢(xún)問(wèn)無(wú)形資產(chǎn)設(shè)定價(jià)值。企業(yè)邀請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí),一般都會(huì)自己對(duì)無(wú)形資產(chǎn)設(shè)定一個(gè)價(jià)值范圍,因而在資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí),不得預(yù)先詢(xún)問(wèn)該無(wú)形資產(chǎn)的設(shè)定的價(jià)值,因?yàn)闀?huì)造成對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的反復(fù)評(píng)估。從對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估結(jié)果來(lái)看,無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估要求評(píng)估過(guò)程與結(jié)果的一致性。在得到無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的過(guò)程中,根據(jù)無(wú)形資產(chǎn)的的特點(diǎn),應(yīng)當(dāng)選擇恰當(dāng)?shù)谋壤⑶乙罁?jù)無(wú)形資產(chǎn)投入和產(chǎn)出的比例,重點(diǎn)從產(chǎn)出能力的角度來(lái)分析無(wú)形資產(chǎn)的獲利能力。


    4.對(duì)各個(gè)類(lèi)型無(wú)形資產(chǎn)使用不同的指導(dǎo)意見(jiàn)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)一定屬于無(wú)形資產(chǎn),但是無(wú)形資產(chǎn)不一定屬于知識(shí)產(chǎn)權(quán)。因而知識(shí)產(chǎn)權(quán)一定具有無(wú)形資產(chǎn)所具有的特征,但是根據(jù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)中所包含的類(lèi)別不同,每一類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)肯定具有自身的特點(diǎn)。所以應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)有的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的基礎(chǔ)之上,分別對(duì)各個(gè)類(lèi)型的無(wú)形資產(chǎn)制訂適合其自身的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估意見(jiàn)。并且,在不同的無(wú)形資產(chǎn)類(lèi)別中,對(duì)于評(píng)估方法、相關(guān)參數(shù)等的選擇也具有很大的差別,只有深入研究不同類(lèi)型無(wú)形資產(chǎn)的特點(diǎn),才能使各自的指導(dǎo)方法具有有效性。


   無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估具有一定的彈性,但是這個(gè)彈性是以客觀事實(shí)作為依據(jù)的,并不能夠隨意決定彈性的程度。


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