（1）資產評估特定目的是資產評估的起點。資產評估特定目的是評估人員在面臨一項具體的評估時，必須首先明確的基本事項，它是資產評估的起點。資產評估特定目的對于資產評估的價值類型選擇具有約束作用，它影響著評估人員對被估資產價值類型的判斷。我國《資產評估準則------基本準則》中規(guī)定：“注冊資產評估師執(zhí)行資產評估業(yè)務，應當根據評估目的等相關條件選擇價值類型，并對價值類型予以明確定義?！辟Y產評估特定目的對價值類型有約束，資產評估的特定目的只能與相對應的價值類型相匹配。資產評估特定目的決定了資產未來的存續(xù)條件，資產價值受制于這些條件及其可能發(fā)生的變化。資產評估人員在進行具體資產評估時一定要根據具體的資產業(yè)務的特征選擇與之相匹配的評估價值類型。按照資產業(yè)務的特征與評估結果的價值屬性一致性原則進行評估，是確保資產評估趨于科學、合理的基本前提。

   （2）資產評估特定目的是界定評估對象的基礎。任何一項資產業(yè)務，無論產權是否發(fā)生變動，它所涉及的資產范圍必須接受資產業(yè)務本身的制約。資產評估委托方正是根據資產業(yè)務的需要確定資產評估的范圍。評估人員不僅要對該范圍內的資產權屬予以說明，而且要對其價值作出專業(yè)判斷。

   （3）資產評估特定目的也是資產評估歸宿點，他貫穿于資產評估的全過程。資產評估特定目的是一項具體的資產評估所要達到的目標，是評估結果的具體用途。資產評估活動，總是為滿足特定資產業(yè)務的需要而進行的，資產評估特定目的貫穿于資產評估的全過程。資產評估的特定目的是資產評估的一種約束條件或限定條件，同一資產在不同的評估特定目的下可能會有不同的評估結果。根本原因就是不同的評估特定目的對同一評估對象的評估約束條件的差異所致。

    因此，資產評估特定目的是資產評估的起點，他是評估人員在進行具體資產評估時必須首先要明確的基本事項，同時它也是資產評估活動所要達到的目標和歸宿點，它貫穿于資產評估的全過程，影響著評估人員對評估對象的界定以及對資產價值類型的選擇。

    需要指出的是，在不同時期、地點及市場條件下，同一資產業(yè)務對資產評估結果的價值類型的要求也會有差別。這表明，引起資產評估的資產業(yè)務對評估結果的價值類型要求不是抽象的。每一類資產業(yè)務在不同時間、地點和市場環(huán)境中的發(fā)生，對資產評估結果的價值類型要求不是一成不變的。這就是說資產業(yè)務本身的屬性因時間、地點及市場環(huán)境的變化而確定。資產評估結果的價值類型與評估的特定目的相匹配、相適用，指的是在具體評估操作工程中，評估結果價值類型要與已經確定了的時間、地點、市場條件下的資產業(yè)務相匹配，相適應。