1

-  工作底稿的基本要求  -

1. 遵守法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則。

2. 反映資產(chǎn)評估程序?qū)嵤┣闆r，支持評估結(jié)論。

3. 應(yīng)當(dāng)真實(shí)完整、要點(diǎn)突出、記錄清晰。

4. 委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人提供的檔案應(yīng)由提供方確認(rèn)。

2

-  工作底稿的編制要求  -

1. 作為底稿的相關(guān)資料的確認(rèn)

資產(chǎn)評估專業(yè)人員收集委托人和相關(guān)當(dāng)事人提供的重要資料作為工作底稿，應(yīng)當(dāng)由提供方對相關(guān)資料進(jìn)行確認(rèn)，包括但不限于簽字、蓋章、法律允許的其他方式等。

2. 目錄和索引號編制

利用交叉索引和備注說明等形式能完整地反映工作底稿間的勾稽關(guān)系并避免重復(fù)。

3. 底稿審核

需要經(jīng)過必要的審核程序，包括對文字、數(shù)字、計(jì)算過程等內(nèi)容的審核。

3

-  工作底稿的內(nèi)容  -

1.管理類工作底稿包括資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的記錄、資產(chǎn)評估委托合同、資產(chǎn)評估計(jì)劃、業(yè)務(wù)執(zhí)行過程中重大問題處理記錄及報(bào)告的審核意見。

2.操作類工作底稿包括現(xiàn)場調(diào)查記錄與相關(guān)資料、收集評估資料、評定估算過程記錄，它按評估方法可劃分為成本法工作底稿、收益法工作底稿和市場法工作底稿。

4

-  資產(chǎn)評估檔案的歸集和管理  -

通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報(bào)告日后90日內(nèi)將工作底稿與資產(chǎn)評估報(bào)告等歸集形成評估檔案，重大或者特殊項(xiàng)目的歸檔時(shí)限不晚于資產(chǎn)評估結(jié)論有效期屆滿后30日。評估檔案的保存期限，自資產(chǎn)評估報(bào)告日起算，一般評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于15年，法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于30年。

5

-  資產(chǎn)評估檔案的保密與查閱  -

河南資產(chǎn)評估檔案的管理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行保密制度，除財(cái)務(wù)部門、資產(chǎn)評估協(xié)會及其他依法依規(guī)調(diào)閱的情形外，評估檔案不得對外提供。